청년 임차보증금 이자지원 사업 알아보기

청년 임차보증금 이자지원사업

청년 임차보증금 이자지원사업은 만 19세 ~ 39세 청년을 대상으로 임차보증금 대출 및 이자를 지원함으로써 더 나은 주거환경과 높은 주거비 부담을 완하하고 주거안정을 도와 안정적으로 거주할 수 있는 공간을 마련을 돕기 위하여 서울시에서 시행하는 주거정책 사업입니다. 청년 임차보증금 이자지원사업의 신청자격, 대상 주택, 신청방법 등을 알아보겠습니다.

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목차

• 청년 임차보증금 이자지원사업
• 청년 임차보증금 이자지원사업 신청자격
• 청년 임차보증금 이자지원사업 대상주택
• 청년 임차보증금 이자지원사업 조건
• 청년 임차보증금 이자지원사업 신청방법
• 유의사항

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청년 임차보증금 이자지원사업 신청자격

청년 임차보증금 신청 대상자는 만 19세 ~ 39세 이하이며 연소득 4천만 원 이하인 무주택 세대주로서 아래 조건중 하나를 충족해야 합니다.

 

1. 근로청년 : 현재 근로 중인 청년 (최소 1개월 이상 근무)
2. 취업준비생 등 : 현재 근로 중이 아니면서 과거 근로기간의 총합이 1년 이상 또는 부모 연소득이 7천만 원 이하인 경우

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청년 임차보증금 이자지원사업 대상 주택

 

지원 가능 주택

• 서울시 관내에 위치한 주택, 주거용 오피스텔 및 노인복지주택에 해당
• 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하의 전세·보증부 월세 계약

 

지원 불가 주택

• 건축물대장상 주택이 아닌 곳
• 불법건축물, 다중주택, 공공임대주택
  ＊공공임대주택 : 지자체, 공기업(SH공사, LH공사) 등 공공기관이 공급 및 지원하는 주택

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청년 임차 보증금 이자지원사업 조건

목돈 마련이 어려운 청년들을 대상으로 임차보증금 대출 및 이자를 지원하는 사업으로 하나은행에서 최대 7,000만 원(임차보증금의 90%)까지 지원을 해주며 본인이 부담해야 하는 금리는 서울시에서 지원하는 금리 연 2.0% 을 제외한 최저 연 1.0%이며 횟수 제한 없이 최대 8년까지 추가로 연장이 가능하며 만 39세까지 지원합니다.

 

• 융자취급은행 : 하나은행
  
  
• 융자 최대한도 : 최대 7,000만 원 (임차보증금의 90% 이내)
  
  
• 본인부담금리 : 대출금리 - 서울시 지원금리(2.0%) = 최저 연 1.0%
  
  
• 이자지원 기간 : 만 39세까지 지원
  ＊주택임대차 계약기간에 따라 1회당 최소 6개월 ~ 최대 2년
  ＊횟수 제한 없이 합산 8년까지 추가 연장 가능

 

이자지원 중단 사유

1. 서울특별시 외 타 지역으로 전출

2. 공공임대주택으로 이사 등

3. 임대차 계약 종료

 

기한연장 중단 사유
1. 본인 나이 만 39세 초과

2. 본인 연소득 4천만 원 초과

3. 부부의 경우 연소득 합이 5천만 원 초과
4. 부모 합산 연소득 7천만 원 초과

5. 무주택 세대주가 아닌 경우

6. 주거급여 대상자에 해당하는 경우

 

자신이 대출 및 이자지원을 연장을 하는 경우 연장 신청하는 시점에서 신규 신청 자격조건과 동일해야 하며 서울 주거 포털 추천신청을 통하여 해당 은행의 심사 신청을 통해 가능합니다.

 

중단 사유에 해당하는 경우 직접 은행에 통보해야 하며 미통보, 통보 지연 시 불이익을 받을 수 있습니다.

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청년 임차보증금 지원사업 신청방법

해당 지원사업 신청방법은 온라인 서울주거포털 홈페이지에서 신청이 가능하지만 일일 신청건수가 초과할 경우 당일 신청은 불가능하지만 익일 신청이 가능합니다.

 

서울주거포털 홈페이지 상단의 주거 정책의 청년 임차보증금 지원사업을 선택하여 신규 신청 또는 변경/연장 신청을 통해 신청하실 수 있으며 아래 하단에 필요서류 및 자신에게 맞는 증빙서류를 확인하실 수 있습니다.

서울주거포털

 

신청서류는 공통 서류를 포함한 자신에게 해당하는 조건의 신청유형에 따라 근로청년, 취업준비생의 추가 서류가 필요하며 서울 주거 포털 홈페이지에서 확인 가능합니다.

 

공통 서류

1. 주민등록등본
2. 건강보험자격득실 확인서
3. 소득증명서류
   -근로청년 : 소득금액 증명원 또는 근로소득원천징수 영수증
   -취업준비생 등 : 소득금액 증명원 또는 신고사실 없음 사실증명
4. 가족관계 증명서

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유의사항

서울시 청년 임차보증금 지원은 생애최초 1회만 지원이 가능한 제도이며 충분한 상담을 통해 확실히 설명받고서 선택하시길 권장드립니다.